Top-renovierte Dachgeschosswohnung in Lehe – stilvolles Wohnen für Berufstätige

Beschreibung

Diese hochwertig und mit viel Liebe zum Detail renovierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905. Die Wohnung bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche eine moderne und zugleich gemütliche Wohnatmosphäre.

Der Grundriss umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte.

Auch die Außenfassade des Gebäudes wurde bereits renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Lediglich das Treppenhaus befindet sich aktuell noch im nicht renovierten Zustand, bietet jedoch bei zukünftiger Erneuerung zusätzliches Wertsteigerungspotenzial.

Die Wohnung ist insgesamt als exzellent renoviert zu bezeichnen und vermittelt einen hochwertigen, bezugsfertigen Eindruck. Sofort bezugfrei.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Bremerhavener Stadtteil Lehe, in der Körnerstraße, Ecke Rickmersstraße. Lehe zählt zu den ältesten und zugleich bevölkerungsreichsten Stadtteilen Bremerhavens und ist bekannt für seine urbane Struktur, multikulturelle Prägung und zentrale Lage zwischen Innenstadt, Hafen und den nördlichen Stadtteilen wie Leherheide.

Der Stadtteil befindet sich zunehmend im Wandel: In vielen Straßenzügen wurden und werden Gebäude modernisiert, Fassaden erneuert und Wohnraum aufgewertet. Gleichzeitig trifft man auf typische Altbausubstanz, kleine Gewerbebetriebe, internationale Gastronomie und gewachsene Nachbarschaften. Diese Mischung verleiht Lehe einen authentischen, urbanen Charakter.

Die Lage in der Körnerstraße ist für Lehe vergleichsweise ruhig, da sie abseits größerer Hauptverkehrsachsen liegt. Die unmittelbare Umgebung ist hauptsächlich durch Wohnbebauung geprägt. Dennoch profitieren Bewohner von der sehr guten Infrastruktur des Stadtteils: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Schulen, Ärzte, Cafés und weitere Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bremerhavener Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu den Einkaufs- und Arbeitszentren der Stadt. Auch die Nähe zur Weser und zum Hafengebiet bietet einen besonderen maritimen Bezug und Freizeitwert.

Insgesamt bietet diese Lage eine interessante Kombination aus Zentralität, Urbanität und ruhigerem Wohnen innerhalb eines dynamischen, sich entwickelnden Stadtteils.

Ausstattung

- Kamin
- Einbauküche
- Einbauschrank & Einbauradio im Hauptschlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und ebenerdige Dusche
- Moderne Beleuchtung mit Dimmfunktion
- Fußbodenheizung
- Dachboden mit Stauraum

Sonstige Angaben

Wir freuen uns, Ihnen eine herausragende Immobilie zur Miete anzubieten, die all Ihre Wohnbedürfnisse erfüllt. Diese exklusive Möglichkeit richtet sich an Interessenten, die auf der Suche nach einem erstklassigen Zuhause sind.

Unser Vorgehen für Interessenten:

1. **Erstkontakt:** Wir bitten Sie, den Erstkontakt über das angegebene Portal zu initiieren. Bitte verzichten Sie auf telefonische Anfragen.

2. **Mieterselbstauskunft:** Im nächsten Schritt ist eine Mieterselbstauskunft erforderlich. Diese Unterlagen helfen uns, Ihren Anspruch als potentieller Mieter besser zu beurteilen.

3. **Besichtigung:** Nach erfolgreicher Prüfung der Mieterselbstauskunft laden wir Sie herzlich zu einer exklusiven Besichtigung der Immobilie ein.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Schritte zur Besichtigung werden wir in Abstimmung mit Ihnen individuell vereinbaren.

Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, freuen uns jedoch auf das respektvolle Einhalten des oben skizzierten Verfahrens.