Clever investieren – Modernisierte Wohnung mit solider Rendite

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: eine charmante Etagenwohnung zum Kauf in der idyllischen Lage von Wurster Nordseeküste, im Ortsteil Nordholz. Das im Jahr 1986 erbaute Gebäude wurde vor kurzem modernisiert und ist in einem hervorragenden Zustand, bereit, Sie mit offenen Armen zu empfangen.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 82 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein modern gestaltetes Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das neue Bad, das mit stilvollen Armaturen und hochwertigen Materialien ausgestattet wurde, sowie die neue Einbauküche, die zum kulinarischen Experimentieren einlädt.

Die Wohnung befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude und besticht durch ihre durchdachte Architektur und die harmonische Gestaltung, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, der zur Wohnung gehört und Ihnen individuellen Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse lässt.

Diese frisch renovierte Wohnung in der beschaulichen Nordseeküstenregion verbindet modernes Wohnen mit dem Charme eines Küstenlebens und bietet Ihnen somit einen Rückzugsort, der sowohl Entspannung als auch Anbindung ermöglicht. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus komfortablem Wohnraum und maritimer Umgebung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Lage

Diese Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die ideal für all jene ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine entspannte Atmosphäre aus. Die geringe Bevölkerungsdichte und der niedrige Leerstand in der Region unterstreichen die Exklusivität und Ruhe des Wohngebiets.

Für den täglichen Bedarf sind die wichtigsten Einrichtungen bequem erreichbar. Eine Tankstelle befindet sich in ca. 400 Metern Entfernung, was die individuelle Mobilität erleichtert. Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen, die nur etwa 150 bis 300 Meter entfernt sind, bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dies ist besonders vorteilhaft für Pendler oder Familien, die auf den ÖPNV angewiesen sind.

Ein Highlight der Umgebung ist die historische Windmühle Nordholz, die nur etwa 235 Meter entfernt liegt. Sie bietet nicht nur einen kulturellen Anziehungspunkt, sondern auch einen charmanten Blickfang in der Landschaft. Für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen.

Die Anbindung an überregionale Verkehrswege ist ebenfalls hervorragend. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist etwa 100 Kilometer entfernt, was sowohl für Geschäftsreisende als auch für Urlaubsflüge praktisch ist. Die Autobahn ist in ca. 15 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und anderen Regionen ermöglicht.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an wichtige Infrastrukturpunkte, was sie zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Lebensstile macht.

Ausstattung

- Voll unterkellertes Objekt bietet zusätzlichen Stauraum, ergänzt durch eine praktische Abstellkammer

- Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus erreichbar, darunter ein großes, helles Wohn- und Esszimmer, das viel Platz und eine freundliche Atmosphäre bietet

- Moderne Zentralheizung mit Öl, erst 2024 erneuert

- Hochwertige 3-fach verglaste Fenster sorgen für optimale Wärme- und Schalldämmung

- Badezimmer neu mit Badewanne für entspannte Momente und zusätzlichen Komfort

- Neue moderne Einbauküche

Sonstige Angaben

Um Ihnen einen umfassenden Eindruck der Immobilie zu vermitteln, bieten wir einen 360-Grad-Rundgang an, den Sie bequem von zu Hause aus erleben können. Dieser virtuelle Rundgang ermöglicht es Ihnen, jeden Raum in Ruhe zu erkunden und sich ein genaues Bild von den Gegebenheiten vor Ort zu machen.

Nützliche Linksammlung

Gemeinde - https://www.wursternordseekueste.de

Ganzheitliche Gesundheit
https://www.ganzheitliche-gesundheit-cuxland.de

Regionales Versorungszentrum - https://www.rvz-nordholz.de

Aeronauticum Nordholz - https://aeronauticum.de

Sportverein - https://www.tsgnordholz.de

Sportfluggruppe - https://www.sfg-nordholz.de

Leuchturm Obererversand - https://obereversand.de