Deichtraum: EFH mit ELW

Beschreibung

Willkommen bei einem außergewöhnlichen Kaufangebot an der wunderschönen Wurster Nordseeküste! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 besticht durch seine umfassende Ausstattung und seine traumhafte Lage in unmittelbarer Deichnähe.

Auf zwei Etagen verteilen sich großzügige 132 m² Wohnfläche, die keine Wünsche offenlassen. Mit insgesamt sieben lichtdurchfluteten Zimmern, darunter zwei Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es für Gäste, Familienmitglieder oder als zusätzliche Einnahmequelle.

Die sofort bezugsfertige Immobilie ist bestens an das Internet angebunden, was sowohl für das Homeoffice als auch für Freizeitaktivitäten vorteilhaft ist. Die gepflegte Innen- und Außenanlage unterstreicht den charmanten Charakter dieses Hauses und lädt zum Wohlfühlen ein.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einzigartige Gelegenheit, ein Stück Lebensqualität an einem der begehrtesten Standorte der Region zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.

Lage

Das Einfamilienhaus in der Edentrift 9, 27639 Wurster Nordseeküste, bietet einen unvergleichlichen Wohnkomfort in malerischer Umgebung. Die Lage ist ideal für Frischluftliebhaber und Menschen, die das ruhige Leben in der Natur schätzen. Nur einen kurzen Fußweg entfernt erreichen Sie den Deich, wo Sie den Zauber der Nordsee hautnah erleben und atemberaubende Sonnenuntergänge genießen können. Zusätzlich haben Sie hier die Möglichkeit, gesundheitsfördernd barfuß durchs Watt zu laufen und die einzigartige Landschaft zu erkunden.

Die Distanz zum Ortszentrum beträgt 6 km und zur Autobahn sind es nur 7 km, was gute Verkehrsanbindungen garantiert. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich lediglich 2,9 km entfernt, während die nächste Realschule in 5,3 km Nähe liegt. Das nächstgelegene Gymnasium ist 11 km entfernt und somit gut erreichbar.

Für Fahrradenthusiasten bietet die Umgebung hervorragende Möglichkeiten, mit dem E-Bike entlang des Deichs bis nach Cuxhaven oder sogar weiter zu fahren. Zusätzlich handelt es sich bei der Lage um ein Mischgebiet, welches mit einer Nutzungsänderung auch zur Ferienvermietung geeignet wäre. Erleben Sie das Leben, wo andere Urlaub machen – in Ihrem neuen Zuhause an der wunderschönen Wurster Nordseeküste.

Ausstattung

- Kabel Sat TV: Ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas Heizung (neu seit 2021)
- Nachträgliche Dacheindeckung
- Garage für Ihr Fahrzeug (elektr. Tor)
- Zusätzlicher Schuppen
- Werkstatt für Heimwerker
- 1000 m² großes Grundstück
- Begehbarer Dachboden für zusätzlichen Stauraum
- Kein Keller
- Rustikale Einbauküche
- Kleine Küche im Obergeschoss
- Vollbad mit Wanne und Dusche
- Praktischer Vorratsraum
- Solar kann installiert werden
- Windfang
- Überdachter Eingangsbereich

Sonstige Angaben

Gemeinde - https://www.wursternordseekueste.de

Ganzheitliche Gesundheit
https://www.ganzheitliche-gesundheit-cuxland.de

Regionales Versorungszentrum - https://www.rvz-nordholz.de

Aeronauticum Nordholz - https://aeronauticum.de

Sportverein - https://www.tsgnordholz.de

Sportfluggruppe - https://www.sfg-nordholz.de

Leuchturm Obererversand - https://obereversand.de

Leuchtturm Kleiner Preuße -https://www.kleiner-preusse.de

Spadener See - https://blue-bay.de

Klimahaus Bremerhaven - https://www.klimahaus-bremerhaven.de

Zoo Bremerhaven - https://zoo-am-meer-bremerhaven.de

Deutsches Schifffahrtsmuseum Bremerhaven- https://www.dsm.museum

Auswandererhaus Bremerhven - https://www.dah-bremerhaven.de

Windstärke 10 Cuxhaven - https://www.windstaerke10.net

Golfclub - https://www.golf-cuxhaven.de